LeBelvédère

L'intelligence silencieuse des patrimoines d'exception

LeBelvédère est une plateforme discrète et confidentielle dédiée aux
biens d'exception français. Nous mettons la data, l'analyse et la
technologie au service de ceux qui construisent, transmettent et
préservent le patrimoine.

Le Belvédère s'engage

La mémoire vivante du patrimoine"

LeBelvédère est la première plateforme dédiée à l’intelligence patrimoniale. Nous collectons, analysons, recommandons et outillons pour révéler tout le potentiel caché des biens d’exception en France.

Le potentiel caché de chaque bien

La plateforme propose la base la plus complète de biens d’exception, en agrégeant à la fois des sources publiques et des opportunités off-market. Toutes les informations sont ensuite normalisées et enrichies, afin d’offrir des données fiables, structurées et directement exploitables.

La bonne décision au bon moment

Analyse complète du potentiel du bien, incluant le potentiel constructible, les opportunités de rénovation, les optimisations fiscales possibles, ainsi que le potentiel touristique et commercial.

La technologie au service du patrimoine

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Notre mission

Nous collectons, analysons et enrichissons les données de l’ensemble des biens patrimoniaux français ,  publics et off-market , afin de constituer la base de données la plus complète du marché du patrimoine de prestige.

Chaque bien est étudié selon une approche multidimensionnelle pour permettre aux acteurs du secteur de prendre des décisions rapides, fiables et rentables.

On raconte des histoires à travers les données

La plus grande base de biens d'exception français

Chiffres clés

Types de biens

Ajoutez votre titre ici

Nos outils intelligents

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Notre approche

Le Belvédère conçoit une suite d’outils SaaS intelligents dédiée aux biens d’exception en France. Chaque solution répond à un besoin métier spécifique et s’inscrit dans une chaîne de valeur cohérente et continue, allant de l’exploitation de la donnée brute jusqu’à la prise de décision opérationnelle.

Notre ambition n’est pas de proposer la technologie pour elle-même. Nous mettons la technologie au service de décisions plus éclairées, d’un gain de temps significatif et d’une maîtrise accrue des risques.

Les 4 piliers stratégiques

Prospecter.
Nos outils permettent d’identifier les opportunités avant qu’elles ne deviennent visibles pour le marché. Terrains Scout alerte les constructeurs dès qu’un terrain correspond à leurs critères, tandis que Buyer Finder repère les acquéreurs potentiels pour les vendeurs.

Analyser.
Nos solutions transforment des données complexes en décisions claires et rapides. PLU Analyzer décrypte en quelques secondes les règles d’urbanisme applicables à un terrain, et Risk Guardian évalue instantanément l’ensemble des risques associés à un bien (inondation, retrait-gonflement des argiles, termites, etc.).

Valoriser.
Nos outils contribuent à accroître à la fois la valeur perçue et la valeur réelle des biens. StoryGen génère des descriptions narratives immersives qui mettent en scène le bien et renforcent son attractivité. Virtual Staging Auto permet d’aménager virtuellement les espaces vides afin d’aider les acquéreurs à se projeter.

Gérer.
Nos solutions accompagnent les acteurs sur la durée. Chantier Connect assure le suivi en temps réel de l’avancement des travaux, tandis que Heritage Vault centralise l’ensemble des documents patrimoniaux dans un coffre-fort numérique sécurisé, garantissant leur organisation et leur pérennité.

 
 

TERRAINS SCOUT

Prospection foncière silencieuse

Détection automatique des terrains constructibles et biens à rénover avant même leur mise sur le marché public. Alertes sur-mesure basées sur vos critères (localisation, surface, budget, potentiel). Un avantage discret pour anticiper les opportunités.

PLU ANALYZER

Lecture instantanée des contraintes réglementaires

Analyse automatique des règles d’urbanisme, des risques et des servitudes à partir d’une simple adresse ou parcelle. Visualisation des contraintes (PLU, PPRI, sites classés, périmètres MH). Une fiche de faisabilité claire, sans jargon.

RÉNOV'ESTIMATOR

Estimation juste des travaux

Simulation des coûts de rénovation prioritaires (toiture, électricité, isolation, menuiseries) à partir des données du bien. Détection automatique des aides et subventions éligibles (Fondation Patrimoine, DRAC, ANAH). Un planning prévisionnel pour anticiper sans surprise.

RISK GUARDIAN

Estimation juste des travaux

Analyse automatique des risques naturels et techniques (inondation, argile, feu forêt, termites, mérule) à partir de l’adresse du bien. Note de risque globale, cartographie interactive, rapport pré-rempli pour les assurances. Anticiper avant de subir.

SUCCESSION PILOT

Simulation transmission, optimisation silencieuse

Simulation des scénarios de transmission (donation, succession, SCI) avec calcul des droits, optimisation fiscale (IFI, déficit foncier, Monuments Historiques) et comparaison des options. Un rapport conseil clair pour prendre la bonne décision.

TERRAIN SCORER

Évaluation multicritère des parcelles

Système de notation automatique des terrains constructibles selon une grille de critères objectifs : exposition, pente, viabilité, accès, vue, proximité services, nuisances, risques naturels, potentiel paysager. Un score global sur 100 pour comparer objectivement plusieurs parcelles et décider en connaissance de cause.

ÉCO-SITE ASSESSOR

Diagnostic environnemental des terrains

Système de notation automatique des terrains constructibles selon une grille de critères objectifs : exposition, pente, viabilité, accès, vue, proximité services, nuisances, risques naturels, potentiel paysager. Un score global sur 100 pour comparer objectivement plusieurs parcelles et décider en connaissance de cause.

Notre avantage concurrentiel

La spécialisation patrimoine

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L'approche intégrée.

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L'automatisation intelligente.